2026北京天恒·半山世家楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京天恒·半山世家楼盘,户型配套,价值分析报告
8.9
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套6.6
- 教育配套10.0
- 生活配套8.2
- 小区规划9.3
整体概述
天恒·半山世家楼盘位于北京怀柔红螺路39号院，由北京山天置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（总价2500万元/套起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天恒·半山世家楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
9.3分
- 总楼栋：
118栋
- 在售楼栋：
4栋
- 规划楼栋：
34栋
- 规划户数：
118户
- 占地面积：
560000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打户型方正,干湿分离四居。天恒·半山世家户型主要有473.0平-506.0平的户型方正,干湿分离的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km（直线距离）内共有5个小学，如北京市怀柔区实验小学、怀柔区怀柔镇郭家坞小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通 周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院 周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如怀柔区泉河街道社区卫生服务中心。
商场 周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
区域板块
- 所属区域：怀柔
- 所属板块：怀柔
区域新房均价
33321元/㎡环比3.63%
区域二手房均价
23018元/㎡环比持平
板块新房参考均价
33148元/㎡环比3.75%
相近项目PK
- 名称本小区越秀天恒·怀山府
- 均价(元㎡)-34000
- 城区怀柔怀柔
- 户型(㎡)324.08-506.8290-233
- 容积率0.321.8
- 绿化率80%30%
- 交房时间2012年12月34套独栋已入住2024.12.30
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面积户型区域
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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