多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
北汽潮白水悦楼盘位于北京顺义仁和镇林河村,紧邻外环路,由北京北汽恒盛达顺置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22900元/平方米(均价22900元/平方米,全装修交房(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北汽潮白水悦楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.0分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
12栋
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在售楼栋:
9栋
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规划楼栋:
6栋
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规划户数:
2289户
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占地面积:
268666.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打卧室带阳台,L型厨房二居。北汽潮白水悦户型主要有92.0平-92.0平的卧室带阳台,L型厨房的二居、66.0平的采光充足,客厅朝南的一居和117.0平的南北通透,客厅朝南的三居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园;6个小学, 如黄城根小学顺义分校,府学胡同小学顺义分校等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如北京顺欣阳光医院,刘家河社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如上品+(顺义店);99个超市。
区域板块
- 所属区域:顺义
- 所属板块:仁和镇
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区域新房均价
51344元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
38619元/㎡环比0.96%
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板块新房参考均价
36365元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区路劲御和府龙湖·云河砚
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均价(元㎡)229004200040000
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城区顺义顺义顺义
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户型(㎡)66-11768-12890-375
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容积率2.571.61.6
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绿化率30%30%30%
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交房时间2022年12月底交房2023年12月二期交房预计2023年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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