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北京建工·嘉棠澐玺

别名：嘉棠云玺苑

在售普通住宅洋房

报价时间：2025年12月21日，价格有效期：30天

开盘
2025年9月21日开盘
地址
怀柔主城区迎宾路与下园街交口

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怀柔热门榜第4名

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

224套

已网签套数

220套

可售套数

4套

网签户型套数

190-110㎡网签 93套网签进度100.0%

270-90㎡网签 66套网签进度98.5%

3110-130㎡网签 32套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

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4#最低单价

33821.74元/㎡

4#剩余房源

2套

4# 7# 2# 3# 6# 1#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

10层

9层

8层

1单元
2单元
3单元

1001
83.92㎡
38321.74元/㎡
1002
78.32㎡
38021.74元/㎡
901
83.92㎡
40321.74元/㎡
902
78.32㎡
40021.74元/㎡
801
83.92㎡
40121.74元/㎡
802
78.32㎡
39821.74元/㎡
1001
78.32㎡
38321.74元/㎡
1002
78.87㎡
38021.74元/㎡
901
78.32㎡
40321.74元/㎡
902
78.87㎡
40021.74元/㎡
801
78.32㎡
40121.74元/㎡
802
78.87㎡
39821.74元/㎡

本楼盘共224套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有37个公交站，距离最近的下元街西口站仅有99m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如北京市怀柔区实验小学、怀柔三小、怀柔区第一小学、怀柔区第二小学、怀柔镇中心小学等。直线3km范围内有7个中学，如北京市怀柔区培智学校、北京市怀柔区第一中学、北京市怀柔区第二中学、北京市怀柔区第五中学、怀柔区第三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括京北大世界、万达广场(北京怀柔店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅428m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：怀柔所属板块：怀柔

区域新房均价

33318元/㎡

环比持平

区域二手房均价

23249元/㎡

环比--

板块新房参考价

33318元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.5

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-06-11
北京建工·嘉棠澐玺剩余少量房源在售
北京建工·嘉棠澐玺项目剩余少量房源在售,建面约79-136㎡全龄户型。敬请关注! 咨询电话:4008136177 转 654924
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用户点评(3)

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5星(1)

流***水
2025-08-18 15:32:01
小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
房小知
2025-08-05 10:22:16 来自北京市
怀柔区第一个好房子项目，全精装交付，超高使用率，大尺度阳台设计，是怀柔置换不二之选。