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有效期：2026.01.14-2026.01.31

国誉星城

别名：星洵家园

在售普通住宅洋房

报价时间：2025年11月11日，价格有效期：14天

开盘
2025年9月29日开盘
地址
昌平史各庄街道S216

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主力户型(7)

3室2厅1卫在售
81.00㎡
453.6万元/套
3室2厅2卫在售
97.00㎡
543.2万元/套
3室2厅2卫在售
97.00㎡
543.2万元/套
3室2厅2卫在售
97.00㎡
543.2万元/套
4室2厅2卫在售
112.00㎡
627.2万元/套
4室2厅2卫在售
112.00㎡
627.2万元/套
4室2厅2卫在售
126.00㎡
705.6万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（生命科学园、朱辛庄、巩华城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是生命科学园。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如北京市昌平区定福皇庄回民小学、史各庄中心小学、北京市昌平区第四实验小学、七里渠中心豆各庄小学、巩华中心小学等。直线3km范围内有4个中学：北京市中关村外国语学校、首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区、沙河中学、北京一零一中未来科学城学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第六医院北院距离楼盘1.5km，北大医疗康复医院距离楼盘1.3km，北京大学国际医院距离楼盘1.9km，北京市昌平区沙河医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括北京超极合生汇、北京沙河万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

网上联机备案
3室2厅1卫 80.78㎡
1-5#-1单元-2-201
网上联机备案
3室2厅1卫 80.78㎡
1-5#-1单元-4-401
网上联机备案
3室2厅2卫 96.53㎡
1-8#-2单元-9-901
网上联机备案
4室2厅2卫 112.08㎡
1-3#-2单元-15-1502
网上联机备案
3室2厅2卫 96.53㎡
1-8#-1单元-8-802
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楼盘动态2026-01-19
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用户点评(2)

有图(1)

业***记
2025-10-02 14:29:09
开盘价格约是56000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦交房需要准备啥材料吗？
D***r
2025-08-18 13:10:18
开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。

大家都在问(1)

问这个楼盘的户型如何，户型方正么，希望能方便生活，不要奇葩户型？
答
刺猬ysy
户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。
1个回答

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