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中海·汇智里

别名：荟智里

售完普通住宅

报价时间：2024年10月07日，价格有效期：30天

地址
昌平昌平区中关村创新基地满白路与太行路交叉口北京信息科技大学北侧

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网签分析

更新时间：2026-07-19

取证套数

1502套

已网签套数

1106套

可售套数

396套

网签户型套数

190-110㎡网签 346套网签进度71.8%

270-90㎡网签 337套网签进度69.9%

350-70㎡网签 271套网签进度75.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
14栋
规划户数：
1502户
占地面积：
59603.84㎡
建筑面积：
129491.03㎡

一房一价

12#最低单价

47516.8元/㎡

12#剩余房源

63套

12# 14# 10# 6# 9# 8#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

14层

13层

12层

1单元
2单元
3单元
4单元
5单元

1401
58.30㎡
49914.24元/㎡
1402
56.68㎡
50458.72元/㎡
1403
56.68㎡
50458.72元/㎡
1404
57.88㎡
49930.89元/㎡
1301
58.30㎡
50600.34元/㎡
1302
56.68㎡
51164.43元/㎡
1303
56.68㎡
51164.43元/㎡
1304
57.88㎡
50621.98元/㎡
1201
58.30㎡
50600.34元/㎡
1202
56.68㎡
51164.43元/㎡
1203
56.68㎡
51164.43元/㎡
1204
57.88㎡
50621.98元/㎡
1401
57.88㎡
49930.89元/㎡
1402
56.68㎡
50458.72元/㎡
1403
56.68㎡
50458.72元/㎡
1404
57.88㎡
49930.89元/㎡
1301
57.88㎡
50621.98元/㎡
1302
56.68㎡
51164.43元/㎡
1303
56.68㎡
51164.43元/㎡
1304
57.88㎡
50621.98元/㎡
1201
57.88㎡
50621.98元/㎡
1202
56.68㎡
51164.43元/㎡
1203
56.68㎡
51164.43元/㎡
1204
57.88㎡
50621.98元/㎡
1401
58.11㎡
50077.44元/㎡
1402
56.68㎡
50458.72元/㎡
1403
55.59㎡
50548.66元/㎡
1404
64.32㎡
50217.66元/㎡
1301
58.11㎡
50593.7元/㎡
1302
56.68㎡
51164.43元/㎡
1303
55.59㎡
51088.33元/㎡
1304
64.32㎡
50995.02元/㎡
1201
58.11㎡
50593.7元/㎡
1202
56.68㎡
51164.43元/㎡
1203
55.59㎡
51088.33元/㎡
1204
64.32㎡
50995.02元/㎡
1401
106.62㎡
47552.05元/㎡
1402
74.20㎡
49730.46元/㎡
1403
74.20㎡
49730.46元/㎡
1404
106.62㎡
47552.05元/㎡
1301
106.62㎡
49521.67元/㎡
1302
74.20㎡
51617.25元/㎡
1303
74.20㎡
51617.25元/㎡
1304
106.62㎡
49521.67元/㎡
1201
106.62㎡
49521.67元/㎡
1202
74.20㎡
51078.17元/㎡
1203
74.20㎡
51078.17元/㎡
1204
106.62㎡
49521.67元/㎡
1401
106.62㎡
47552.05元/㎡
1402
74.20㎡
49730.46元/㎡
1403
74.20㎡
49730.46元/㎡
1404
107.12㎡
47516.8元/㎡
1301
106.62㎡
49521.67元/㎡
1302
74.20㎡
51617.25元/㎡
1303
74.20㎡
51617.25元/㎡
1304
107.12㎡
49663.93元/㎡
1201
106.62㎡
49521.67元/㎡
1202
74.20㎡
51078.17元/㎡
1203
74.20㎡
51078.17元/㎡
1204
107.12㎡
49663.93元/㎡

本楼盘共1502套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 6.9
教育配套 9.6
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：振兴小学、昌平区沙河中心西沙屯小学、北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区)。直线3km范围内有2个中学：新东方斯芬克国际艺术高中、北京新东方国际双语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京大卫中医医院距离楼盘1.2km，北京民康医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：昌平所属板块：沙河

区域新房均价

48982元/㎡

环比-0.04%

区域二手房均价

32386元/㎡

环比--

板块新房参考价

47703元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.7

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

中海·汇智里查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(218)

配套完善(4)户型完美(3)交通便利(2)价格有优势(1)环境好(1)

一***儿
2025-08-16 21:32:00
楼盘主力户型是64.00㎡(1室1厅1卫),60.00㎡(1室1厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区房屋质量怎么样？
青***青
2025-08-03 15:46:05
客厅与卧室分区明确，动线合理，减少日常生活中的相互干扰。品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理

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陈为财