107平米边户型

3室2厅2卫1厨

在售
107平米边户型 | 建面:107㎡ | 朝向:南北
约535万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 85.57㎡

    套内面积

    107㎡

    建筑面积

    -
    21.43㎡

    公摊面积

  • 79.97%

    得房率

    85.57㎡

    套内面积

    ÷
    107㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 主卧带卫

空间测评 良好8.7 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅:核心空间,建议留足活动区;
- 主卧:私密性要求高,考虑衣物储存及休息功能;
- 儿童间老人房:兼顾睡眠和学习或休闲;
- 厨房:合理规划操作台和存储空间;
- 卫生间:考虑干湿分离设计。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
次卫 3.4 2 1.8 良好
客厅 26.4 4.2 8 优秀
主卧 13.7 3 4.6 良好
厨房 6.4 1.9 3.4 优秀
主卫 5 3 1.6 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅主卧:南北通透设计利于空气流通,保持良好通风;
- 卫生间、厨房:有窗户可实现局部通风,减少湿气和油烟。

采光测评 优秀9.4 采光测评的指标

- 客厅:位于南侧,通常可获得充足日照,宜家庭活动中心;
- 主卧:也位于南侧,可享受良好日照,利于休息环境;
- 儿童间老人房:位置未标明,但假定紧邻主要房间,并可获得适宜采光;
- 厨房与卫生间:有窗户有采光,但具体情况视具体位置。

采光性 评价
次卫
19.1%
极佳
儿童间
22.9%
极佳
老人房
22.7%
极佳
客厅
14.1%
普通
主卧
23.6%
极佳
厨房
15.5%
优秀
主卫
11.5%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.4㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中次卫空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫窗户的加入让次卫的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

儿童间 10.1㎡ | 面宽3m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 有窗儿童间的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

老人房 9.8㎡ | 面宽2.9m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗老人房设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。

客厅 26.4㎡ | 面宽4.2m | 进深8m

  • 空间宽敞客厅的面积适中,既不会显得过于空旷,又能满足日常活动的需求,营造出温馨和谐的家庭氛围。
  • 优秀朝南的客厅,宽敞通透,阳光自然流淌,让空间焕发出勃勃生机,为您的生活增添一抹亮丽的色彩,是您与家人欢聚一堂的温馨场所。
  • 舒适客厅光线充足,窗户布局合理,让自然光与室内空气完美融合,无论是阅读、品茶还是欣赏窗外美景,都能享受惬意生活。

主卧 13.7㎡ | 面宽3m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用温馨主卧,空间巧安排!恰到好处的面积,满足您对空间的需求。
  • 优秀朝南的主卧设计,让每一缕阳光都能自由穿透,照亮您的生活。
  • 舒适主卧的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。
  • 主卧带卫生间主卧配备独立卫浴设施,提升居住舒适度,让您享受品质生活。

厨房 6.4㎡ | 面宽1.9m | 进深3.4m

  • 空间较大宽敞的厨房空间,满足多人协作料理的需求,同时容纳冰箱等家电,生活更便利。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

主卫 5㎡ | 面宽3m | 进深1.6m

  • 空间适中主卫设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫有了窗户的主卫,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

户型总体评价

本户型设计南北通透,光线充足,通风良好,空间布局合理,整体生活品质较高。适合追求舒适生活品质的中小家庭使用,特别是重视生活品质、希望有较好自然环境并且生活节奏适中的用户群体。三室两厅的设计对于满足不同家庭成员的需求具备较好的灵活性,尤其适宜有老人和孩子的家庭。
4008136277 转 631786

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