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北科建·水岸雁栖

别名：北科建水岸雁栖

在售洋房联排叠拼

报价时间：2026年08月05日，价格有效期：30天

开盘
2022-01-22
地址
怀柔雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处

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北京热搜榜第3名

主力户型(4)

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4室2厅2卫在售
142.00㎡
454.4万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
454.4万元/套
4室2厅4卫在售
257.00㎡
822.4万元/套
4室2厅5卫在售
301.00㎡
963.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-17

取证套数

7套

已网签套数

1套

可售套数

6套

网签户型套数

1200-300㎡网签 0套网签进度0.0%

2大于300㎡网签 1套网签进度50.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
42栋
规划户数：
1170户
占地面积：
121490.00㎡
建筑面积：
235061.00㎡

一房一价

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R-6#住宅最低单价

R-6#住宅剩余房源

R-6#住宅 R-8#住宅 R-7#住宅 R-9#住宅 6# 15#住宅

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

15层

14层

13层

1501
88.23㎡
1502
87.61㎡
1503
87.61㎡
1401
88.23㎡
1402
87.61㎡
1403
87.61㎡
1301
88.23㎡
1302
87.61㎡
1303
87.61㎡

本楼盘共342套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 6.6
教育配套 8.8
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：中关村第一小学怀柔分校、北京第二实验小学怀柔分校。直线3km范围内有3个中学：青苗国际双语学校(怀柔校区)、北京市怀柔区雁栖学校、中国科学院大学附属实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅689m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：怀柔所属板块：怀柔

区域新房均价

33318元/㎡

环比持平

区域二手房均价

23309元/㎡

环比--

板块新房参考价

33318元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.5

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-03-03
北科建·水岸雁栖均价32000元/平方米
北科建·水岸雁栖在售32000元/平方米,北科建·水岸雁栖项目位于雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处。在售主力户型为56平-152平1居-4居。项目总规划户数为1171户。绿化率57%,容积率1.2。环绕怀柔科学城、国际交往新区、占据雁栖湖生态资源,开创北京国际化生活新纪元。小区周边配套完善,餐饮名品林立,大型商超环绕。效果图
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