多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中海首开·湖光玖里楼盘位于北京顺义火沙路与裕庆路交叉口西北角,由北京中海盈璟房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为59800元/平方米起(总价600万起,单价59800元/平米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海首开·湖光玖里楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分价格分析
8.8分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
72栋
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在售楼栋:
72栋
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规划楼栋:
72栋
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规划户数:
1246户
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占地面积:
152651.99㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打采光充足,观景落地窗,中西双厨四居。中海首开·湖光玖里户型主要有139.0平-370.0平的采光充足,观景落地窗,中西双厨的四居和115.0平的全明格局,观景落地窗,U型厨房的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园;6个小学, 如北京市顺义区后沙峪第二小学,空港小学等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如北京市顺义区空港医院,杏园金方国医医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如金地·世家广场(智地香蜜湾店),中粮·祥云小镇等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:顺义
- 所属板块:中央别墅区
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区域新房均价
51344元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
38619元/㎡环比0.96%
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板块新房参考均价
71289元/㎡环比4.04%
相近项目PK
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名称本小区建邦顺颐府合院(别墅)阳光城檀悦
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均价(元㎡)-4300045000
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城区顺义顺义顺义
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户型(㎡)115-370270-27088-398
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容积率1.21.82.2
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2025年5月交房2021年11月10日交房2023年7月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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