房屋价值报告

2024北京远洋·源山春秋楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京远洋·源山春秋楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过83%同价位楼盘

整体概述

远洋·源山春秋楼盘位于北京石景山刘娘府北街,由远洋集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为96000元/平方米(均价96000元/平米。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,远洋·源山春秋楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:2
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.1
优秀

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
高层
普通
最小面积
490㎡
极佳

开发物业

开发商
远洋集团
无评级
物业公司
远洋服务控股有限公司
无评级
交房时间
预计2025年6月30日交房
良好

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    15350元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 96000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居。远洋·源山春秋户型主要有490.0平-540.0平的南北通透,客厅朝南的四居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园;13个小学, 如北京大学附属小学(石景山学校),石景山外语实验小学等;10个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为福寿岭;36个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有42个医院, 如中国医学科学院整形外科医院,首都医科大学附属北京康复医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如京西大悦城,喜隆多XIRONDOPLAZA等;95个超市。

区域板块

所属区域:石景山
所属板块:刘娘府

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    越秀·天玥
    中海寰宇天下|天镜
  • 均价(元㎡)
    96000
    74800
    76000
  • 城区
    石景山
    石景山
    石景山
  • 户型(㎡)
    490-540
    81-134
    98-196
  • 容积率
    1.1
    2.96
    2.8
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2025年6月30日交房
    预计2025年6月交房
    交房时间待定

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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