楼盘解读

2022北京远洋·源山春秋楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

  • 项目价格
    8.0
  • 项目户型
    10.0
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10.0
  • 生活配套
    10.0
  • 小区规划
    9.3

整体概述

远洋·源山春秋楼盘位于北京石景山刘娘府北街,由远洋集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为96000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(远洋·源山春秋)楼盘价值评分为9.3分。

小区规划

9.3

  • 容积率:

    1.10

  • 绿化率:

    30%

  • 楼栋数:

    40

  • 总户数:

    285

  • 车位配比:

    1:2

  • 物业费:

    10.5元/㎡·月

  • 物业公司:

    远洋亿家

项目价格

8.0

当前,远洋·源山春秋均价为96000元/㎡。

  • 楼盘价格

    96000元/㎡

  • 周边新房均价

    76992元/㎡

  • 周边二手房均价

    44137元/㎡

项目户型

10.0

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有5个地铁站(杨庄、苹果园、模式口、金安桥、西黄村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是杨庄。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

10.0

直线3km范围内有15个幼儿园; 12个小学,如北京大学附属小学(石景山学校)、石景山外语实验小学、石景山先锋小学、海特花园小学、金顶街第四小学等; 6个中学,如北京市第九中学、北京市第九中学初中部、首都师大附属苹果园中学、北京大学附属中学、北京九中教育集团石景山学校(中校区)等。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10.0

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京康复医院距离楼盘1.4km,北京大学首钢医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括喜隆多新国际购物中心、当代商城(鼎城店)、金安环宇荟购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅942m,非常方便日常休闲使用。

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1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。

2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。

3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。

4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。

5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。

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