多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
学府壹号院楼盘位于北京海淀杏石口路50号中间艺术区4号楼学府壹号院,由北京陕创企诚置业有限公司,北京融贸晟璟置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为89600元/平方米(此前售价为均价89600元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,学府壹号院楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打四居。学府壹号院户型主要有184.0平-275.0平的四居和220.0平-275.0平的客厅朝南,主卧朝南的五居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园;13个小学, 如海淀区第二实验小学当代校区,海淀区第二实验小学橡树校区等;10个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为农大南路;34个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有65个医院, 如北医三院中央党校院区,北京市上地医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如中发百旺商城,北京清河万象汇等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:海淀
- 所属板块:上地
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区域新房均价
80730元/㎡环比持平
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区域二手房均价
94988元/㎡环比0.76%
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板块新房参考均价
99914元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区圆明天颂
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均价(元㎡)89600115000
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城区海淀海淀
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户型(㎡)-235-290
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容积率1.61.1
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绿化率30%30%
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交房时间交房时间待定交房时间待定
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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