房屋价值报告

2024北京未来金茂府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京未来金茂府楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]未来金茂府动态 交通方便是个很不错的亮点。小区环境还可以,物业管理的也好。 北京师范大学未来科技城幼儿园北京师范大学实验小学未来科技城学校、北京师范大学二附中未来科技城学校暂无资料,大家觉得这学校怎么样呀?地铁在买房时还是一个比较重要的指标,在地铁周边居住出行更便捷 周边交通出行真的很方便。后期物业有保障么? 我是业主, 1)货不对板,虚假宣传 2)外立面、防水、新风系统、精装修、同单元厨房串味等,问题多多 3)处理问题商开发商很不要脸。
[动态]未来金茂府详情 [动态]未来金茂府详情 我最关心医院了,清华长庚医院未来科学城国际医疗中心、北京王府中西医结合医院(三甲)、清华长庚医院(三甲)、积水潭城北分院(三甲)、北京大学第三医院第二门诊部(三甲)、望京医院(三甲),北京回龙观医院(三甲)、地坛医院(三甲)、安贞医院昌平分院、中国航空工业中心医院、孙河医院、顺义空港医院、首都国际机场医院、和睦家医院、天使妇儿医院、美中宜和医院,这些配套还不错。交房的时候带装修,自己省事儿,不操心挺好的,装修材料上希望开发商不会偷工减料。 学校都不远,开车也就十分钟左右的路吧,挺好。带装修是这小区所有的装修风格都一个调调?那多没个性。 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。70年产权,更放心。 交通出行也还行,不是很麻烦。精装房,拎包入住,省去大把装修的操心时间,是大部分人的首选啊

未来金茂府

54187 元/㎡

昌平 | 北七家 90-160㎡

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

未来金茂府楼盘位于北京昌平北五环未来科学城南区英才南三街与蓬莱苑南街交叉口,由北京城茂未来房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为54187元/平方米(均价54187元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,未来金茂府楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:1.3
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层
优秀
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
中国金茂
无评级
物业公司
金茂物业服务发展股份有限公司
无评级
交房时间
2021年12月交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 54187元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。未来金茂府户型主要有90.0平-120.0平的南北通透,户型方正的三居和145.0平-160.0平的南北通透,户型方正,动静分离,U型厨房的四居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园;4个小学, 如北京十一未来城学校小学部,未来科技城第一小学等;4个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为未来科学城;24个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有1个医院, 如瑞杰口腔门诊部;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如新世纪商城(北七家二店);70个超市。

区域板块

所属区域:昌平
所属板块:北七家

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    北京国贤府
    未来城市
  • 均价(元㎡)
    -
    57000
    60000
  • 城区
    昌平
    昌平
    昌平
  • 户型(㎡)
    -
    100-180
    -
  • 容积率
    3.5
    1.3
    3.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2019年12月交房
    2026年8月30日交房
    2021年6月交房4#5#

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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