尚泽·锦园

尚泽·锦园致电售楼部电话:0551-6603 8977(发送详细地址) 尚泽锦园位于合肥庐江移湖新区五里南路与望湖路交口,属于城西新兴板块,距老城区约3-4公里,短期内生活氛围仍待培育。小区周边1公里范围内有移湖生态公园、庐江中医院城西分院、实验初中移湖校区等,步行即可到达;商业目前以社区底商和邻近的移湖邻里中心为主,大型综合体需驱车10分左右到庐江中心商圈。整体配套“够用但不算丰富”,更适合依赖自驾、对学区有明确需求的家庭。 项目由庐江尚泽置业开发,2024年初竣工,容积率约1.8,规划11-18层小高层+6-8层洋房,主打110-149㎡三房、四房,全部南北通透、双卫设计,得房率80%左右,在庐江属于“刚改”定位。当前在售高层均价约7700元/㎡,洋房均价约8500元/㎡,与周边华盛江山御府、融耀新庐等盘价格持平;二手房挂牌量不大,近期实际成交单价6700-7500元/㎡,议价空间5-8%。综合来看,价格水分不多,但短期上升 动力有限,更适合自住而非纯投资。