佳源·城南印象
别名：城南印象
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的城南印象站仅有119m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如庐江县城南小学、岗湾小学、庐江县城关小学文昌校区、庐江县城北小学、庐江县三里小学等。直线3km范围内有11个中学，如安徽省庐江第四中学、安徽省庐江实验中学、安徽省庐江第八中学、庐江高新实验学校、安徽师范大学附属庐江第三中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中庐江县中医院距离楼盘2.3km，庐江县人民医院本部距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括方圆荟·世纪中心MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅456m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
29栋
- 规划户数：
1776户
- 占地面积：
104014.00㎡
- 建筑面积：
265034.00㎡
- 楼盘动态2025-12-21
城南印象(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
查看全文佳源·城南印象致电售楼部电话:0551-6616 9988(发送详细地址) 佳源城南印象位于庐江主城,在售102-132㎡小高层/洋房,均价8500-9000元/㎡,比周边二手贵约500-1000元/㎡;南门50米即公交首末站,3路、6路等多线通达,400米内城南小学、庐江四中等教育密集,中心花园、夜光跑道等配套已实景呈现,物业为浙江佳源,园区整洁度和响应速度获业主点赞,自住便利度和舒适度在庐江同价位楼盘中表现亮眼。 不过项目距合肥主城约60公里,无地铁规划,自驾进城需1H+;体量684户,后期二手挂牌量有限,近一年成交价由0.83万/㎡回落至0.79万/㎡,流通速度放缓;部分业主认为“价格仍偏高”,短期上升承压,更适合庐江本地改善或返乡置业,若考虑合肥外溢需长期持有。
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