科城鱼珠湾
别名：湾璟台
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（鱼珠、大沙地、三溪、洪圣沙、裕丰围、长洲、大沙东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鱼珠。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的地铁鱼珠站站仅有79m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有77个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如港湾小学、荔园小学、怡园小学(西校区)、下沙小学、珠村小学等。直线3km范围内有11个中学，如广州市第八十六中学、广州市第一二三中学、广州市第十八中学、天河明珠中英文学校、港湾中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘1.6km，中山大学附属第一医院(东院)距离楼盘2.2km，广州市黄埔区中医医院距离楼盘526m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括广州M+Park漫广场、雄资购物城、美林M·LIVE天地、欢乐颂、惠润广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有129个公园，距离最近的仅178m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
30116元/㎡
环比-0.72%
区域二手房均价
21096元/㎡
环比--
板块新房参考价
30116元/㎡
环比--
师***嘿2026-08-09 19:25:41
预计2026年7月，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中能按时交房就好。
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