科苑壹号
别名：科熙花园
报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
1691套
已网签套数
1440套
可售套数
251套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
1691户
- 占地面积：
66300.00㎡
- 建筑面积：
305700.00㎡
C1#最低单价
--C1#剩余房源
19套户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共1697套房源
楼盘价值分析报告
8.7
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.2
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（南横、南沙客运港），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南横。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的工研院站站仅有79m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：广州市南沙小学、鹿颈小学、华南师范大学附属南沙小学、南沙南沙小学(珠江湾校区)、南沙金业小学。直线3km范围内有3个中学：广州市英东中学、广州市南沙第一中学(初中部)、ULC剑桥国际高中。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅671m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：南沙湾
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
23594元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
参考价格9.1
周边配套8.2
在售新盘8.9
置业顾问(1)
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