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中建·玖玥湾

别名：玖玥湾

在售普通住宅大平层住宅底商商业
  报价时间：2025年08月21日，价格有效期：30天
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主力户型(6)

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网签分析

更新时间：2026-10-15

取证套数

446套

已网签套数

426套

可售套数

20套

网签户型套数

190-140㎡网签 350套网签进度96.7%
2大于140㎡网签 68套网签进度91.9%
3小于50㎡网签 6套网签进度75.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    暂未公布

  • 规划户数：

    430户

  • 占地面积：

    32180.00㎡

  • 建筑面积：

    112097.47㎡

一房一价

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4#最低单价

--

4#剩余房源

--
4# 5# 2# 3# 1# 7#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
26层
25层
24层
本楼盘共459套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

  • 项目户型 8.9
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 9.5

  • 交通配套

    周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：港湾小学、芦湾新徽学校、南沙小学(时代南湾校区)、南沙金业小学。直线3km范围内有2个中学：广州市第二中学南沙天元学校、广州市执信中学南沙学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个购物中心中交邮轮城悦天地，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅265m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：南沙所属板块：南沙湾

区域新房均价

18990元/㎡

环比0.18%

区域二手房均价

14946元/㎡

环比--

板块新房参考价

23506元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
8.2
在售新盘
8.9
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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中建·玖玥湾查看交通解读
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用户点评(79)

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有图(1)5星(5)
  • 春***5

    2025-08-21 21:08:31

    均价约32000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。

  • 处***鸟

    2025-08-17 11:09:53

    主力户型有100.00㎡(2室2厅1卫),100.00㎡(2室2厅1卫)的小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！

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