上周想在南沙买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28），南沙新房网签出现集中备案潮。中建·玖玥湾以142套成交量霸榜，珺筑水岸和天悦海湾分别以27套、22套位列二三。

榜首玖玥湾坐拥南沙湾核心区位，3.2万/㎡均价主打改善型100-140㎡户型，配套成熟但门槛较高（总价320万+）。中段选手珺筑水岸是明珠湾价格洼地，1.5万/㎡带装修准现房，113㎡起户型适合刚需上车。第三名天悦海湾作为南沙湾临海盘，2万/㎡均价拥有89㎡小户型和地铁配套，但部分楼栋距主干道较近。

深耕房产领域20年有三点观察：玖玥湾适合追求品质的改善家庭，但出行依赖自驾；珺筑水岸性价比突出，但周边配套需时间兑现；天悦海湾兼顾通勤与景观，但个别户型采光受限。

建议预算充足选玖玥湾享受成熟配套，首置刚需盯紧珺筑水岸，轨交依赖者优先天悦海湾。你在南沙买房更看重地段、价格还是户型？评论区聊聊你的选择逻辑吧～