珠江海御
别名：南沙珠江湾A、B南地块
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-26取证套数
959套
已网签套数
158套
可售套数
801套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
134742.00㎡
- 建筑面积：
235757.04㎡
映海一街4号最低单价
--映海一街4号剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 8.1
- 教育配套 9.6
- 生活配套 8.2
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（塘坑、南横），轨道交通发达，距离最近的地铁站是塘坑。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：广州市南沙小学、广州市南沙区华大小学、南沙南沙小学(珠江湾校区)、南沙金业小学。直线3km范围内有1个中学：广州市南沙第一中学(初中部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅808m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
23594元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-25
珠江海御覆盖滨海刚改到一线海景大平层
查看全文珠江海御在售建面 110?195㎡三至四房产品,覆盖滨海刚改到一线海景大平层;110㎡三房两卫 220 万起,140㎡南北对流四房 280 万起,高层一线海景大平层单价 2.1?2.4 万 /㎡,整体参考均价约 20000 元 /㎡。项目为珠江投资开发带装修实景现房,全屋标配中央空调与新风系统,采用点式 + U 型曲线楼栋布局,超百米楼间距,多数户型南向直面海景,保障采光观景效果;配建 15 班公立幼儿园、南沙小学珠江湾校区(已开学),临近地铁 4 号线塘坑站,楼下就是 4.5 公里滨海超级堤,社区设置多主题架空层、滨海园林,南沙湾滨海住区,山海资源优势突出。
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