星河江缦
别名：星河江缦花园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-10取证套数
285套
已网签套数
231套
可售套数
54套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
324户
- 占地面积：
20508.00㎡
- 建筑面积：
104505.30㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（滘口、坦尾、河沙、如意坊、石围塘、中山八），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滘口。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的广佛路口(滘口客运站)2站仅有457m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如沙面小学(柏悦湾校区)、林凤娥小学(荔江美筑校区)、林凤娥小学、荔湾区德明中英文实验小学、广州市芳村新苗学校(广佛新城校区)等。直线3km范围内有12个中学，如广州市第四中学(逸园校区)、广州市第一中学高中部、广州市西关培英中学(西校区)、广州市白云中学(南区)、广州市西关培英中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘1.2km，广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘2km，广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘2.8km，广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括西湾荟、圣地新天地广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅253m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48260元/㎡
环比2.12%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
48260元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-07-29
白鹅潭核心改善优选!星河江缦一线三江大平层在售
查看全文星河江缦主打 179-235㎡纯改善江景四至五房,全盘无小户型,专为高端置换、高净值家庭打造,圈层纯粹统一。179㎡双主套江景四房 738 万起,207㎡阔境大四房 856 万起,235㎡头排三江楼王总价约 1800 万起,项目精装单价 4.1 万 /㎡起。 项目现已全线现楼交付,1、2、3 栋以 179㎡户型清盘尾货为主,剩余房源楼层零散;4、6、7 栋 207-211㎡望江大平层正常顺销,可选楼层充足;5 栋 235㎡270° 环幕江景楼王货量稀缺,仅存少量高楼层珍藏单位。 星河江缦是白鹅潭 CBD 稀缺低密纯大平层社区,规划 7 栋板式高层住宅,容积率 3.53、绿地率 35%,全盘仅 324 户,居住密度低、社区安静私密。楼栋采用半围合错落排布,拓宽楼栋间距,全屋南北通透,中高楼层可直面三江汇流景观,采光通风条件优越。全系配置两梯两户专梯专户,235㎡楼王配备独立整层候梯厅,私梯入户自带专属过渡空间,十分有归家仪式感。
广州房天下
置业顾问(4)
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