品实·云湖花城
别名：云湖学府里
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优惠活动
3室2厅1卫 在售70.00㎡210万元/套
3室2厅1卫 在售70.00㎡价格待定
3室2厅2卫 在售89.00㎡价格待定
4室2厅1卫 在售82.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售87.00㎡261万元/套
4室2厅2卫 在售88.00㎡价格待定
4室2厅2卫 在售102.00㎡306万元/套
4室2厅2卫 在售102.00㎡价格待定
5室2厅2卫 在售113.00㎡339万元/套
5室2厅2卫 在售118.00㎡354万元/套
5室2厅2卫 在售118.00㎡价格待定
5室2厅3卫 在售140.00㎡420万元/套
5室2厅3卫 在售140.00㎡价格待定
5室2厅3卫 在售141.00㎡价格待定
4室2厅3卫 在售132.00㎡396万元/套
3室2厅1卫 在售72.00㎡216万元/套
3室2厅1卫 在售88.00㎡264万元/套
5室2厅2卫 在售117.00㎡351万元/套
5室2厅2卫 在售117.00㎡351万元/套
5室2厅2卫 在售118.00-119.00㎡354万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-13取证套数
1261套
已网签套数
621套
可售套数
640套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
4744户
- 占地面积：
222885.00㎡
- 建筑面积：
787930.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
246套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（亭岗、滘心、石井），轨道交通发达，距离最近的地铁站是亭岗。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的亭石北路口站仅有442m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如石井张村中心小学、朝阳小学、红星小学、广州市白云区新纪元学校、滘心小学等。直线3km范围内有3个中学：广州市庆丰实验学校、石井中学、广州市第一一四中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中朝阳医院距离楼盘726m，广州东方医院距离楼盘2.4km，石井人民医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括石井国际等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有100个公园，距离最近的仅626m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
37433元/㎡
环比0.33%
区域二手房均价
25799元/㎡
环比--
板块新房参考价
37433元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-07-13
品实·云湖花城预计8-9月会推出新楼栋单位
查看全文品实·云湖花城四期为准现楼,8 月底交付,在售 70-141㎡三至五房,总价 180 万起,近 8 号线亭岗站,配白云广附九年校,一二三期已入住。预计8-9月会推出新楼栋单位,具体时间待定。
广州房天下
置业顾问(4)
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