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观澜文苑

别名：文苑

在售普通住宅
观澜文苑均价12320元/平米  报价时间：2021年12月07日，价格有效期：30天
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蓟州出行便利榜第8名

主力户型(4)

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网签分析

更新时间：2026-11-14

取证套数

142套

已网签套数

77套

可售套数

65套

网签户型套数

1110-130㎡网签 40套网签进度71.4%
2130-150㎡网签 27套网签进度67.5%
370-90㎡网签 7套网签进度23.3%
查看完整网签分析

楼栋信息

  • 总楼栋：

    5栋

  • 规划户数：

    142户

  • 占地面积：

    17274.00㎡

  • 建筑面积：

    20729.00㎡

一房一价

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5#最低单价

13500元/㎡

5#剩余房源

--
5# 4# 2# 1# 3#
户型面积
  • 受理
  • 已售
  • 未售
单元楼层
8层
7层
6层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共142套房源
解锁全部价格信息

区域分析

详细分析
所属区域：蓟州所属板块：蓟州新城

区域新房均价

14017元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9730元/㎡

环比--

板块新房参考价

11467元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部
观澜文苑查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(67)

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  • 逻***维

    2025-08-15 19:09:41

    主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

  • 栖***阁

    2025-07-31 10:29:06

    适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。现在这个价格应该差不多了吧

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