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长沙如院

别名：华实如苑

售完普通住宅洋房

报价时间：2025年12月19日，价格有效期：14天

地址
岳麓金洲大道与许龙路交汇处西南角

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主力户型(2)

视频讲解
4室2厅2卫在售
148.00㎡
价格待定
视频讲解
5室2厅3卫在售
191.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

1542套

已网签套数

1401套

可售套数

141套

网签户型套数

1110-144㎡网签 551套网签进度96.2%

2144-200㎡网签 442套网签进度80.1%

390-110㎡网签 408套网签进度97.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
19栋
规划户数：
1542户
占地面积：
132006.00㎡
建筑面积：
366257.00㎡

一房一价

2#最低单价

--

2#剩余房源

3套

2# 3# 1# 6# 10# 16#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元

2701
147.60㎡
2702
131.16㎡
2703
109.77㎡
2601
147.60㎡
2602
131.16㎡
2603
109.77㎡
2501
147.60㎡
2502
131.16㎡
2503
109.77㎡
2704
131.16㎡
2705
147.60㎡
2706
109.77㎡
2604
131.16㎡
2605
147.60㎡
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109.77㎡
2504
131.16㎡
2505
147.60㎡
2506
109.77㎡

本楼盘共1542套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的泉塘村站仅有186m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如麓谷赫英小学、长沙高新区真人桥小学、真人桥希望小学、国徽小学、湖南湘江新区雷锋真人桥小学等。直线3km范围内有4个中学：长沙市麓谷高级中学、雷锋真人桥中学、长郡麓谷中学、师大·思沁中学。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅985m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：岳麓所属板块：麓谷片区

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

10319元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

长沙如院查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(81)

有图(9)

A***蔻
2025-11-16 11:28:10
楼盘价格约在9200元/平方米，居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
丁***秋
2025-08-16 15:52:31
这个房子楼板薄吗？产权是70年的小区

大家都在问(4)

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