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绿城招商·桂语雲峯

别名：桂语云峰府

售完普通住宅住宅底商购物中心商业酒店式公寓LOFT

报价时间：2025年12月19日，价格有效期：14天

地址
岳麓梧桐路与赏月路交汇处

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网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

1191套

已网签套数

1149套

可售套数

42套

网签户型套数

1144-200㎡网签 672套网签进度99.1%

2200-300㎡网签 373套网签进度93.5%

3大于300㎡网签 66套网签进度86.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
15栋
规划户数：
1234户
占地面积：
107000.00㎡
建筑面积：
680000.00㎡

一房一价

13#最低单价

--

13#剩余房源

4套

13# 12# 1# 4# 8# 5#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

38层

37层

36层

1单元
2单元

3801
191.85㎡
3802
192.06㎡
3701
191.85㎡
3702
192.06㎡
3601
191.85㎡
3602
192.06㎡
3803
192.06㎡
3804
191.85㎡
3703
192.06㎡
3704
191.85㎡
3603
192.06㎡
3604
191.85㎡

本楼盘共1233套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（中塘、梅溪湖西、一师范西校区、象鼻窝、麓云路、长庆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中塘。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的赏月路梧桐路口站仅有221m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如岳麓区实验小学(西校区)、西雅博才小学、岳麓区实验小学(东校区)、长沙高新区东方红小学、周南梅溪湖映日学校等。直线3km范围内有7个中学，如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、长沙市周南梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括鑫苑·鑫都汇、弘坤·花样汇、步步高梅溪新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅536m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：岳麓所属板块：梅溪湖片区

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

15265元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

绿城招商·桂语雲峯查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(82)

户型完美(1)

魔***洲
2025-08-21 09:20:00
选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。户型布局不错，装修时想把卫生间做成干湿分离，使用方便，确保地面少积水。
优***站
2025-08-07 18:39:42
户型 181㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

大家都在问(3)

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胡梦琪