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碧桂园博萃梅溪

别名：博萃梅溪

售完普通住宅住宅底商

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
岳麓岳麓区纳秋路与紫荆路交会处东北角

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主力户型(3)

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3室2厅2卫在售
109.00㎡
136.25万元/套
3室2厅3卫在售
168.00-171.00㎡
210万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
173.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-31

取证套数

709套

已网签套数

651套

可售套数

58套

网签户型套数

1110-144㎡网签 328套网签进度93.2%

290-110㎡网签 241套网签进度94.1%

3144-200㎡网签 82套网签进度82.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
10栋
规划户数：
708户
占地面积：
32087.69㎡
建筑面积：
117060.90㎡

一房一价

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2#最低单价

2#剩余房源

5套

2# 6# 5# 7# 3# 1#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

26层

25层

24层

2601
133.27㎡
2602
133.27㎡
2603
108.9㎡
2604
108.79㎡
2501
133.27㎡
2502
133.27㎡
2503
108.9㎡
2504
108.79㎡
2401
133.27㎡
2402
133.27㎡
2403
108.9㎡
2404
108.79㎡

本楼盘共719套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（一师范西校区、长庆、中塘、象鼻窝、谢家桥、和馨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是一师范西校区。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的紫荆路纳秋路口站仅有92m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如长沙高新区雷锋新城实验小学、长沙高新区凌云小学、长沙高新区东方红小学、长沙高新区雷锋小学、岳麓区实验小学(西校区)等。直线3km范围内有6个中学，如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、湖南师大附中凌云中学、麓山国际实验学校(梅溪湖校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括步步高梅溪新天地、鑫苑·鑫都汇、金色梦想万科里、弘坤·花样汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅987m，非常方便日常休闲使用。

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