多维度楼盘分析
- 项目价格8.8
- 项目户型9.9
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.3
整体概述
碧桂园博萃梅溪楼盘位于长沙岳麓岳麓区纳秋路与紫荆路交会处东北角,由长沙博翠房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米起(碧桂园博萃梅溪在售少量建面108-171平非毛坯住宅,均价12800元/平,位于3#5#6#7#。7#在售少量建面108-133平一、二层、顶层毛坯住宅,均价11500元/平。后期无推新。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园博萃梅溪楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分价格分析
8.8分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
10栋
- 在售楼栋:
4栋
- 规划楼栋:
7栋
- 规划户数:
708户
- 占地面积:
32087.69㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打主卧带卫,干湿分离三居。碧桂园博萃梅溪户型主要有109.0平-168.0平的主卧带卫,干湿分离的三居和139.0平的户型方正,主卧带卫,干湿分离的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园;12个小学, 如长沙高新区雷锋新城实验小学,长沙高新区凌云小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为樱花路;44个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有39个医院, 如长沙生殖医学医院,雷锋街道社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如步步高·梅溪新天地,鑫苑·鑫都汇等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:岳麓
- 所属板块:梅溪湖片区
区域新房均价
13508元/㎡环比2.6%
区域二手房均价
12175元/㎡环比0.19%
板块新房参考均价
12610元/㎡环比0.13%
相近项目PK
- 名称本小区越秀·亲爱里[2022]长沙市009号
- 均价(元㎡)---
- 城区岳麓岳麓岳麓
- 户型(㎡)109-171--
- 容积率2.92.42.9
- 绿化率35%35%0%
- 交房时间5#6#预计2024年11月30日交房5#6#8#9#预计2022年年底入住-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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