绿地麓湖郡
别名：麓湖山居
- 645万元/套
参考总价
- 46.59-288㎡
1/2/3/4/5/6居室
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网签分析
更新时间：2026-07-31取证套数
12套
已网签套数
12套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
95栋
- 规划户数：
1299户
- 占地面积：
287600.00㎡
- 建筑面积：
432200.00㎡
V90#最低单价
--V90#剩余房源
--- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（梅溪湖西、中塘、麓云路、一师范西校区、象鼻窝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖西。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的泉水路映日路口站仅有189m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如周南梅溪湖映日学校、西雅博才小学、周南梅溪湖小学、岳麓区实验小学(东校区)、岳麓区实验小学(西校区)等。直线3km范围内有7个中学，如长沙市周南梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括鑫苑·鑫都汇、弘坤·花样汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅151m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13912元/㎡
环比-0.83%
区域二手房均价
10268元/㎡
环比--
板块新房参考价
15186元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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