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中欣·楚天御府观澜

别名：楚天御府

售完普通住宅住宅底商

报价时间：2025年12月09日，价格有效期：14天

地址
开福湘江北路与秀峰路交汇处东南角

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楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（秀峰山、宿龙桥、汉王陵公园、湘江新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是秀峰山。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的母山基地站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如长沙师范附属创远小学、新竹第二小学、金湾小学、南村小学、长沙市岳麓区三汊矶小学等。直线3km范围内有6个中学，如长沙市周南中学新疆部、长沙市周南中学、长郡开福中学、长沙市北雅中学、长沙市周南秀峰学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括福晟MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
26栋
规划户数：
888户
占地面积：
15175.00㎡
建筑面积：
259114.00㎡

可售
4室2厅2卫 159.22㎡
E7#-1单元-27-2702
可售
3室2厅2卫 117.54㎡
E2#-1单元-1-102
可售
4室2厅2卫 143.52㎡
E6#-1单元-30-3003
可售
4室2厅2卫 142.73㎡
E5#-1单元-18-1801
可售
4室2厅2卫 142.00㎡
F1#-1单元-2-201
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位置及周边

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用户点评(84)

交房顺畅(1)

宅***e
2025-12-04 15:51:57
约16000元/平方米的楼盘，小区里面绿树成荫，很漂亮
半***c
2025-08-14 15:33:06
这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？70年产权，更放心。

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杨瑞