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湘江壹号

别名：壹号

售完大平层独栋双拼

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：14天

地址
开福创远路1号（鹅羊山东南角）

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主力户型(2)

4室2厅2卫在售
241.00㎡
301.25万元/套
5室2厅2卫在售
283.00㎡
353.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-14

取证套数

1737套

已网签套数

1662套

可售套数

75套

网签户型套数

1200-300㎡网签 1516套网签进度96.6%

2大于300㎡网签 115套网签进度84.6%

3144-200㎡网签 31套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
200栋
规划户数：
3569户
占地面积：
637307.83㎡
建筑面积：
947801.00㎡

一房一价

46#最低单价

--

46#剩余房源

--

46# 57# 59# 58# 43# V2#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

29层

28层

27层

1单元
2单元

2901
189.95㎡
2902
189.23㎡
2903
162.34㎡
2801
189.95㎡
2802
189.23㎡
2803
162.34㎡
2701
189.95㎡
2702
189.23㎡
2703
162.34㎡
2904
189.23㎡
2905
189.95㎡
2906
162.34㎡
2804
189.23㎡
2805
189.95㎡
2806
162.34㎡
2704
189.23㎡
2705
189.95㎡
2706
162.34㎡

本楼盘共1910套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（秀峰山、鹅羊山、宿龙桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是秀峰山。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如长沙师范附属创远小学、清水塘鹅秀小学、新竹第二小学、长沙市开福区实验小学、开福实验广润小学等。直线3km范围内有5个中学：长沙市周南中学新疆部、长沙市周南中学、长郡开福中学、长沙市周南秀峰学校、长郡双语白石湖实验中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括福晟MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅749m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：开福所属板块：城北片区

区域新房均价

16140元/㎡

环比-0.16%

区域二手房均价

8879元/㎡

环比--

板块新房参考价

10250元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

湘江壹号查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

杰***t
2025-08-12 20:00:52
绿化一般，但是配套齐全。项目周边在售楼盘不多，可选空间不大，从地段角度要慎重考虑。
房***书
2025-07-30 10:23:34
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好旁边没啥小区，感觉有点荒，你们觉得呢？

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胡梦琪