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江山帝景

别名：广晟 · 普罗旺斯

售完普通住宅洋房酒店式公寓住宅底商

价格待定
40-313㎡
1/2/3/4/5/6/7居室

江山帝景已售完，后期无推新。报价时间：2025年07月30日，价格有效期：14天

地址
岳麓含浦大道学士路99号（洋湖垸湿地公园西大门对面）

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.5

交通配套
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的江山帝景站仅有159m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有55个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如博才中海小学、岳麓区联丰小学、博才白鹤小学(东校区)、博才白鹤小学(西校区)、长沙市岳麓区五星小学等。直线3km范围内有9个中学，如长郡双语洋湖实验中学、湖南师大附中博才学士中学、湖南大学附属中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、博才建业学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘3km，长好医院距离楼盘454m，长沙湘德医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅186m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
197栋
规划户数：
2500户
占地面积：
694769.66㎡
建筑面积：
1680000.00㎡

可售
3室2厅2卫 116.45㎡
B9、B10#-1单元-8-802
可售
4室2厅2卫 147.00㎡
雅典2期4#-1单元-10-1004
可售
4室2厅2卫 140.77㎡
雅典2期5#-1单元-1-101
可售
3室2厅2卫 123.63㎡
雅典2期6#-1单元-11-1106
可售
1室1厅1卫 39.97㎡
A15#-1单元-14-1401
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位置及周边

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用户点评(67)

i***猫
2025-03-24 11:33:53
位置超级赞，配套交通都很好，可以说是黄金地段。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响
住***库
2025-03-11 18:18:17
开发商实力怎么样?容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

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阳亮