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中国铁建·京师璟台

别名：中铁城建家园

售完住宅底商商住公寓

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
岳麓含浦大道与洋湖大道交汇处（学士路公交站旁）

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主力户型(5)

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1室2厅1卫在售
31.70㎡
42.8万元/套
1室1厅1卫在售
42.60㎡
57.51万元/套
2室2厅1卫在售
34.40㎡
46.44万元/套
2室2厅1卫在售
36.00㎡
48.6万元/套
2室2厅2卫在售
71.70㎡
96.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-11

取证套数

842套

已网签套数

487套

可售套数

355套

网签户型套数

1小于50㎡网签 105套网签进度23.8%

2144-200㎡网签 189套网签进度99.5%

3110-144㎡网签 190套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布日照选房

总楼栋：
6栋
规划户数：
1242户
占地面积：
28210.53㎡
建筑面积：
91931.15㎡

一房一价

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6#最低单价

6#剩余房源

354套

6# 2# 3# 4#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

22层

13层

4层

2201
30.87㎡
2202
34.37㎡
2203
34.37㎡
2204
34.37㎡
1303
34.37㎡
1304
34.37㎡

本楼盘共842套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.5

交通配套
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的含浦大道洋湖大道口站仅有109m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有52个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如博才中海小学、岳麓区联丰小学、博才白鹤小学(东校区)、博才白鹤小学(西校区)、蓝天希望小学等。直线3km范围内有10个中学，如长郡双语洋湖实验中学、湖南师大附中博才学士中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、湖南大学附属中学、博才建业学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.8km，长好医院距离楼盘664m，长沙湘德医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅256m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：岳麓所属板块：含浦

区域新房均价

13879元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

10266元/㎡

环比--

板块新房参考价

9605元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

8.7

在售新盘

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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用户点评(27)

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抗***人
2024-01-23 08:33:43
这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
浪***缘
2024-01-10 16:19:57
我看过这个110㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。