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枫华府第汇智公馆

售完普通住宅

枫华府第汇智公馆位于洋湖，D01#在售建面31.51-124平毛坯现房住宅，均价8000元/平。一房一价，具体请以案场为准。报价时间：2025年06月27日，价格有效期：30天

地址
岳麓象嘴路368号（湖南中医大南门正对面）

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主力户型(7)

3室2厅1卫在售
91.12㎡
72.9万元/套
3室2厅2卫在售
98.04㎡
78.43万元/套
3室2厅2卫在售
103.07㎡
82.46万元/套
3室2厅2卫在售
104.54㎡
83.63万元/套
3室2厅2卫在售
122.09㎡
97.67万元/套
3室2厅2卫在售
124.07㎡
99.26万元/套
4室2厅2卫在售
119.50㎡
95.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

260套

已网签套数

260套

可售套数

0套

网签户型套数

190-110㎡网签 182套网签进度100.0%

270-90㎡网签 78套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
60栋
规划户数：
3000户
占地面积：
218077.65㎡
建筑面积：
400000.00㎡

一房一价

D05#、D06#最低单价

--

D05#、D06#剩余房源

--

D05#、D06# D14# D12#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

16层

15层

14层

1601
128.98㎡
1602
126.64㎡
1603
128.15㎡
1604
35.16㎡
1501
96.16㎡
1502
96.61㎡
1503
94.58㎡
1504
35.16㎡
1401
96.16㎡
1402
96.61㎡
1403
94.58㎡
1404
35.16㎡

本楼盘共416套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.2

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的湖南中医药大学南门站仅有159m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如博才中海小学、岳麓区联丰小学、博才白鹤小学(西校区)、岳麓区学士睿哲小学、蓝天希望小学等。直线3km范围内有6个中学，如湖南师大附中博才学士中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、博才建业学校、长沙市岳麓区博致学校、长沙市金律艺术高级中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅185m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：岳麓所属板块：含浦

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

9696元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

9.3

周边配套

8.7

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

枫华府第汇智公馆查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

天***邪
2025-08-20 13:37:37
这个楼盘是小开发商吗？70年大产权有保证，买着才放心
龙***头
2025-08-07 16:00:00
很看好这个地段，未来发展的黄金地带。小区比较独立，周边没什么小区

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