金茂长沙国际社区
别名：智茂湾苑
报价时间：2025年08月21日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-06取证套数
1984套
已网签套数
1654套
可售套数
330套
网签户型套数
- 总楼栋：
27栋
- 规划户数：
1994户
- 占地面积：
123000.00㎡
- 建筑面积：
350000.00㎡
20#最低单价
--20#剩余房源
22套户型面积
- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
本楼盘共2012套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（山塘、大王山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是山塘。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如蓝天希望小学、长沙市岳麓区学士街道渣塘小学、杨水塘小学、岳麓区联丰小学、博才雨润小学等。直线3km范围内有8个中学，如湖南师大附中博才学士中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、博才建业学校、岳麓实验中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.6km，长好医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：岳麓所属板块：含浦
区域新房均价
13837元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
10220元/㎡
环比--
板块新房参考价
9592元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格9.3
周边配套8.7
在售新盘9
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