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智谷·仁玥府

别名：智谷仁玥府

在售普通住宅住宅底商酒店式公寓
智谷·仁玥府在售1#3#建面131-145平毛坯现房，有平层和复试产品，均价8600元/平。一房一价，具体请以案场为准。  报价时间：2025年11月13日，价格有效期：30天
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4001891623 转 633317

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主力户型(4)

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网签分析

更新时间：2026-07-29

取证套数

255套

已网签套数

107套

可售套数

148套

网签户型套数

1110-144㎡网签 98套网签进度50.3%
2144-200㎡网签 7套网签进度13.5%
3200-300㎡网签 1套网签进度20.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    5栋

  • 规划户数：

    334户

  • 占地面积：

    23102.70㎡

  • 建筑面积：

    89357.11㎡

一房一价

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1#最低单价

--

1#剩余房源

16套
1# 2# 3#
户型面积
  • 可售
  • 保障局销控
  • 实测变更
  • 现房抵押
  • 已售
  • 不可售
30层
29层
28层
本楼盘共255套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.2

  • 交通配套

    周边直线1km内有19个公交站，距离最近的江山帝景站仅有347m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如博才中海小学、岳麓区联丰小学、博才白鹤小学(西校区)、博才白鹤小学(东校区)、岳麓区学士睿哲小学等。直线3km范围内有9个中学，如长郡双语洋湖实验中学、湖南师大附中博才学士中学、长沙市雅礼洋湖实验中学、湖南大学附属中学、博才建业学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长好医院距离楼盘415m，长沙湘德医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅595m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：岳麓所属板块：洋湖垸片区

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

13296元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.7
周边配套
6
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部
智谷·仁玥府查看交通解读
查看商圈报告

用户点评(85)

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有图(7)5星(1)
  • 房***君

    2025-09-13 15:45:07

    这个楼盘价格约在8600元/平方米，现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

  • 院***娃

    2025-08-12 08:50:51

    这个项目户型面积在89-145㎡，一共6种户型，有很多选择。小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错

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