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中海阅山府

别名：中海清风名邸

售完普通住宅洋房
中海阅山府在售建面约114-143平毛坯住宅，在售建面143平洋房，均价11000元/平。一房一价，具体请以案场为准。  报价时间：2026年08月28日，价格有效期：14天
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主力户型(4)

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网签分析

更新时间：2026-09-17

取证套数

936套

已网签套数

644套

可售套数

292套

网签户型套数

1110-144㎡网签 644套网签进度68.8%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    14栋

  • 规划户数：

    936户

  • 占地面积：

    55900.00㎡

  • 建筑面积：

    128600.00㎡

一房一价

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14#最低单价

--

14#剩余房源

16套
14# 13# 6# 9# 3# 4#
户型面积
  • 可售
  • 保障局销控
  • 实测变更
  • 现房抵押
  • 已售
  • 不可售
17层
-1层
本楼盘共969套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（山塘、大王山、洋湖湿地），轨道交通发达，距离最近的地铁站是山塘。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如博才雨润小学、杨水塘小学、蓝天希望小学、潭州实验小学、湘江实验小学等。直线3km范围内有5个中学：湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、岳麓实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括Livat荟聚等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：岳麓所属板块：洋湖垸片区

区域新房均价

13879元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

10266元/㎡

环比--

板块新房参考价

13126元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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中海阅山府
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用户点评(336)

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配套完善(20)户型完美(17)环境好(9)交通便利(8)环境一般(5)
  • A***蔻

    2025-11-16 08:07:02

    目前价格约是10000元/平方米，小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期

  • 看***库

    2025-08-24 19:51:12

    该项目户型设计非常好，主推户型是114.00㎡(3室2厅1卫),130.00㎡(4室2厅1卫)潜力片区，以后一定会越来越好

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