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城发恒伟星雅韵

别名：星辉苑（一期）

在售住宅底商写字楼商铺酒店式公寓LOFT标准写字楼

城发恒伟星雅韵在售写字楼和商铺，2期1-3#建面55-327㎡办公产品均价17000元/平。建面22-356㎡商铺价格区间30000-65000元/㎡。一房一价，具体请以案场为准。报价时间：2025年03月28日，价格有效期：14天

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4001891623 转 721103

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网签分析

更新时间：2026-06-26

取证套数

1323套

已网签套数

912套

可售套数

411套

网签户型套数

1110-144㎡网签 514套网签进度99.2%

2小于50㎡网签 126套网签进度26.1%

3144-200㎡网签 214套网签进度98.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
13栋
规划户数：
1026户
占地面积：
41573.00㎡
建筑面积：
150000.00㎡

一房一价

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5#最低单价

5#剩余房源

377套

5# 4# S2# 2# 2期4# 3#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

22层

21层

20层

1单元
2单元

2201
158.91㎡
2202
155.44㎡
2203
117.22㎡
2101
158.91㎡
2102
155.44㎡
2103
117.22㎡
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158.91㎡
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117.22㎡
2004
155.44㎡
2005
158.91㎡
2006
117.22㎡

本楼盘共2246套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（洋湖湿地、山塘、洋湖新城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的连山路丰塘路口站仅有188m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如博才洋湖小学、湘江实验小学、雅礼洋湖小学、博才雨润小学、蓝天希望小学等。直线3km范围内有9个中学，如长郡双语洋湖实验中学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、湖南大学附属中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘388m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括Livat荟聚、龙湖长沙洋湖天街、南柏童方城(洋湖店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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