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鼎邦印江府

在售普通住宅

报价时间：2025年12月06日，价格有效期：30天

开盘
2023-10-20
地址
岳麓洋湖街道莲坪路60号

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主力户型(2)

4室3厅4卫在售
329.00㎡
394.8万元/套
4室3厅4卫在售
335.00㎡
402万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-29

取证套数

31套

已网签套数

6套

可售套数

25套

网签户型套数

1大于300㎡网签 6套网签进度19.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
1栋
规划户数：
31户
占地面积：
3538.00㎡
建筑面积：
13034.08㎡

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

17套

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

15层

14层

13层

1501
334.53㎡
1502
329.00㎡
1401
334.53㎡
1402
329.00㎡
1301
334.53㎡
1302
329.00㎡

本楼盘共31套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（山塘、大王山、洋湖湿地、桐溪），轨道交通发达，距离最近的地铁站是山塘。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如博才雨润小学、潭州实验小学、杨水塘小学、湘江实验小学、蓝天希望小学等。直线3km范围内有5个中学：湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、岳麓实验中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括Livat荟聚等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅251m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：岳麓所属板块：洋湖垸片区

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

13296元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

鼎邦印江府查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

罗秋雨TA的百科
在线

用户点评(75)

家***局
2025-12-06 18:38:45
目前价格约是12000元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。
房***吉
2025-08-16 20:49:02
楼盘主力户型是329.00㎡(4室3厅2卫),335.00㎡(4室3厅2卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

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