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招商蛇口滨江境

别名：滨江境府

售完普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：14天

地址
岳麓银杉路与长望路交汇处东北角

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主力户型(5)

4室2厅2卫在售
191.00㎡
401.1万元/套
4室2厅2卫在售
198.00㎡
415.8万元/套
4室2厅3卫在售
347.00㎡
728.7万元/套
5室2厅3卫在售
255.00㎡
535.5万元/套
4室2厅3卫待售
255.00㎡
535.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

755套

已网签套数

734套

可售套数

21套

网签户型套数

1144-200㎡网签 471套网签进度99.6%

2200-300㎡网签 224套网签进度94.9%

3大于300㎡网签 39套网签进度84.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
11栋
规划户数：
762户
占地面积：
55602.00㎡
建筑面积：
214401.00㎡

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

6套

4# 3# 11# 2# 1# 9#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

25层

24层

23层

1单元
2单元

2501
257.68㎡
2502
261.15㎡
2503
180.85㎡
2504
187.72㎡
2401
257.68㎡
2402
261.15㎡
2403
180.85㎡
2404
187.72㎡
2301
257.68㎡
2302
261.15㎡
2303
180.85㎡
2304
187.72㎡
2503
180.85㎡
2504
187.72㎡
2403
180.85㎡
2404
187.72㎡
2303
180.85㎡
2304
187.72㎡

本楼盘共--套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（福元大桥西、茶子山、汉王陵公园、观沙岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福元大桥西。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的福元路大桥银杉路口站仅有62m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如长沙市实验小学、长沙市实验小学(北校区)、麓山国际实验小学、白马实验小学、麓山国际第二实验小学等。直线3km范围内有3个中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中建筑医院距离楼盘426m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括凯德·壹中心、观沙岭招商花园城、湘江9号、24品生活中心、长沙方圆荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅306m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：岳麓所属板块：滨江新城

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

21314元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

8.4

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

招商蛇口滨江境

查看商圈报告

用户点评(81)

有图(27)5星(2)

安***宝
2025-08-13 20:39:01
目前发展一般，感觉还有很大空间。大产权，70年的，放心买。
户***学
2025-07-31 21:41:20
户型主要有这几个：191-255㎡住宅都是70年的产权，这个没问题。

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黄巍