福晟翡翠湾
别名：翡翠湾
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网签分析
更新时间：2026-10-14取证套数
1576套
已网签套数
814套
可售套数
762套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
1576户
- 占地面积：
18278.14㎡
- 建筑面积：
168749.59㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
752套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（梅溪湖西、麓云路、中塘、文化艺术中心、一师范西校区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖西。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的城市岛公园站仅有184m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有56个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如博才梅溪湖小学(北校区)、西雅博才小学、周南梅溪湖小学、岳麓区实验小学(东校区)、周南梅溪湖映日学校等。直线3km范围内有7个中学，如长沙市周南梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、西雅中学、长郡梅溪湖中学、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中湖南师范大学附属第一医院湖南省人民医院距离楼盘2.4km，湖南省人民医院(岳麓山院区)距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括弘坤·花样汇、鑫苑·鑫都汇、金茂览秀城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅236m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13837元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
10220元/㎡
环比--
板块新房参考价
15188元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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