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长沙建发观云

别名：建发观云

售完普通住宅

报价时间：2026年03月31日，价格有效期：14天

地址
岳麓滨江板块佑母塘路与观沙路交汇处

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主力户型(4)

4室2厅3卫在售
146.00㎡
277.4万元/套
4室2厅3卫在售
150.00㎡
285万元/套
5室2厅3卫在售
178.00㎡
338.2万元/套
4室2厅3卫在售
167.00㎡
342.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-07

取证套数

514套

已网签套数

514套

可售套数

0套

网签户型套数

1144-200㎡网签 514套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
10栋
规划户数：
546户
占地面积：
35366.03㎡
建筑面积：
93455.80㎡

一房一价

9#最低单价

--

9#剩余房源

--

9# 5# 10# 1# 2# 3#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

32层

31层

30层

3201
149.92㎡
3202
150.15㎡
3101
149.92㎡
3102
150.15㎡
3001
149.92㎡
3002
150.15㎡

本楼盘共606套房源

解锁全部价格信息

区域分析

所属区域：岳麓所属板块：市府片区

区域新房均价

13912元/㎡

环比-0.83%

区域二手房均价

10268元/㎡

环比--

板块新房参考价

16802元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

长沙建发观云

查看商圈报告

用户点评(32)

有图(26)

浪***缘
2026-01-11 11:40:14
现在价格约为19000元/平方米，现在这种行情，能按时按质交房就不错了。
苏***7
2025-08-16 20:21:09
预计1
2
9
10
11-13
等预计2027年3月份交房，比较期待小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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