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老带新/新带新成交最高享5万元补贴

有效期：2026.01.27-2026.02.28

绿城锦海棠

别名：绿城·锦海棠

在售普通住宅

绿城锦海棠在售7#9#10#12#13#建面133平、138平、168平毛坯住宅，均价18000元/平。一房一价，具体请以案场为准。报价时间：2026年01月27日，价格有效期：14天

开盘
10#2026年1月24日已平推
地址
岳麓观沙路与谷岳路交会处以南50米

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4001891623 转 654208

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主力户型(3)

4室2厅3卫在售
133.00㎡
239.4万元/套
4室2厅3卫在售
138.00㎡
248.4万元/套
4室2厅3卫在售
170.00㎡
306万元/套

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（福元大桥西、茶子山、汉王陵公园、观沙岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福元大桥西。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的佑母塘路观沙路口站仅有315m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如长沙市实验小学(北校区)、长沙市实验小学、麓山国际实验小学、长沙市岳麓区长茅岭小学、麓山国际第二实验小学等。直线3km范围内有5个中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡双语谷山实验中学、周南启明实验学校、湖南师范大学附属滨江学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中建筑医院距离楼盘832m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括观沙岭招商花园城、24品生活中心、凯德·壹中心、湘江9号等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅673m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

楼栋信息

总楼栋：
11栋
规划户数：
568户
占地面积：
33837.18㎡
建筑面积：
114739.26㎡

可售
4室2厅3卫 137.84㎡
2#-1单元-31-3101
可售
63.60㎡
10#-1单元--1--101
可售
86.11㎡
10#-1单元--1--102
可售
29.60㎡
10#-1单元--1--103
可售
4室2厅3卫 168.67㎡
10#-1单元-10-1001
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楼盘动态

楼盘动态2026-01-27
绿城锦海棠均价18000元/平
绿城锦海棠在售7#9#10#12#13#建面133平、138平、168平毛坯住宅,均价18000元/平。一房一价,具体请以案场为准。
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用户点评(19)

有图(9)

春***5
2025-11-29 18:36:54
均价约18000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！现在这种行情，能按时按质交房就不错了。
m***o
2025-10-03 10:38:34
目前价格约是18500元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的预计1
2
6
11
3
5
7
预计2027年2月28日交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。

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