中一鲲出

别名：中一鲲鹏府

售完住宅底商LOFT

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
岳麓湘岳路与银双路交汇处西北角（银双路12号）

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主力户型(8)

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2室2厅1卫在售
38.58㎡
50.15万元/套
2室2厅1卫在售
39.42㎡
51.25万元/套
2室2厅2卫在售
40.20㎡
52.26万元/套
3室1厅1卫在售
34.30㎡
44.59万元/套
3室1厅1卫在售
36.55㎡
47.52万元/套
3室1厅1卫在售
46.08㎡
59.9万元/套
3室1厅1卫在售
46.08㎡
59.9万元/套
3室2厅2卫在售
54.80㎡
71.24万元/套

楼栋信息

总楼栋：
1栋
规划户数：
873户
占地面积：
6252.00㎡
建筑面积：
52188.00㎡

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（六沟垅、观沙岭、湘雅三医院、望月湖、开福寺、茶子山、文昌阁、白鸽咀、培元桥、西湖公园、溁湾镇、北辰三角洲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是六沟垅。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的银盆岭大桥西站仅有391m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如长沙市实验小学、长沙市实验小学(北校区)、长沙师范附属天健小学、滨江小学、小杜鹃艺术实验学校等。直线3km范围内有8个中学，如麓山滨江实验学校、明德华兴中学-明德中学初中部、明德华兴中学、长沙市周南实验中学、麓山外国语实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中中南大学湘雅三医院距离楼盘1.3km，湖南省肿瘤医院距离楼盘2.1km，武警湖南总队医院距离楼盘2.5km，湖南省胸科医院距离楼盘2.7km，中南大学湘雅医院距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括万达广场(长沙银盆岭店)、长沙保利时光汇、长沙万象城、湘江9号、24品生活中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有80个公园，距离最近的仅590m，非常方便日常休闲使用。

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