山语和悦
别名：福达山庄
报价时间：2025年10月17日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-11取证套数
244套
已网签套数
172套
可售套数
72套
网签户型套数
- 总楼栋：
26栋
- 规划户数：
1650户
- 占地面积：
142754.07㎡
- 建筑面积：
326931.56㎡
4#最低单价
--4#剩余房源
52套户型面积
- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
本楼盘共244套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（鹅羊山、秀峰山、金霞），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鹅羊山。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如清水塘鹅秀小学、长沙师范附属创远小学、开福实验广润小学、长沙市开福区实验小学、荷叶学校等。直线3km范围内有5个中学：长沙市周南中学、长沙市周南中学新疆部、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大附中植基中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括福晟MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅388m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：开福所属板块：城北片区
区域新房均价
16536元/㎡
环比2.45%
区域二手房均价
8846元/㎡
环比--
板块新房参考价
10448元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘9.2
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