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北辰三角洲

别名：北辰府

售完普通住宅商用公寓
  报价时间：2026年04月15日，价格有效期：14天
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开福热门榜第4名

主力户型(18)

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网签分析

更新时间：2026-06-25

取证套数

16683套

已网签套数

15195套

可售套数

1488套

网签户型套数

1110-144㎡网签 8191套网签进度94.7%
290-110㎡网签 3512套网签进度99.3%
3144-200㎡网签 2037套网签进度82.9%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    54栋

  • 规划户数：

    3076户

  • 占地面积：

    41959.28㎡

  • 建筑面积：

    5370000.00㎡

一房一价

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B2E2#最低单价

--

B2E2#剩余房源

365套
B2E2# A3区办公塔楼 E4区4# C1区3# E5区6# C2区6#
户型面积
  • 可售
  • 保障局销控
  • 实测变更
  • 现房抵押
  • 已售
  • 不可售
单元楼层
44层
43层
42层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共10000套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.1
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站（北辰三角洲、开福寺、湘雅医院、文昌阁、马厂、四方坪·双拥、茶子山、丝茅冲、培元桥、观沙岭、六沟垅），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北辰三角洲。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的长雅中学站仅有171m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如长沙师范附属天健小学、清水塘北辰小学、清水塘北辰实验小学、长沙市开福区紫凤小学、开福区伍家岭小学等。直线3km范围内有9个中学，如明德华兴中学-明德中学初中部、麓山滨江实验学校、明德华兴中学、长沙市周南实验中学、国防科技大学附属中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中南大学湘雅医院距离楼盘2.1km，中南大学湘雅医学院附属长沙医院距离楼盘2.9km，湖南中南大学湘雅口腔医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括Hipark凤凰海购物公园、长沙北辰三角洲大悦城、华创国际广场购物中心、CFC富兴时代、湘江9号等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有94个公园，距离最近的仅503m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：开福所属板块：伍家岭片区

区域新房均价

16166元/㎡

环比8.99%

区域二手房均价

8900元/㎡

环比--

板块新房参考价

26114元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
6
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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用户点评(84)

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有图(5)5星(2)
  • 清歌留欢

    2026-01-14 17:10:55  来自湖南省

    2栋的什么时候交房呢

  • 抱***鼠

    2025-11-15 20:04:43

    这个楼盘价格约是17000元/平方米，还可以接受预计3
    预计2026年11月交房,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房

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胡梦琪

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