北辰三角洲
别名：北辰府
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1室2厅1卫 在售44.00㎡价格待定
1室2厅1卫 在售65.00㎡195万元/套- 3室2厅2卫 在售130.00-131.00㎡390万元/套
- 3室2厅2卫 在售147.00-149.00㎡441万元/套
- 4室2厅2卫 在售173.00-174.00㎡519万元/套
- 4室2厅2卫 在售184.00-185.00㎡552万元/套
- 开间 在售60.00㎡180万元/套
开间 在售130.00㎡390万元/套
5室2厅4卫 在售296.00㎡价格待定- 3室2厅2卫 待售119.00㎡357万元/套
- 3室2厅2卫 待售119.00㎡357万元/套
- 3室2厅2卫 待售122.00㎡366万元/套
- 3室2厅2卫 待售122.00㎡366万元/套
- 3室2厅2卫 待售124.00㎡372万元/套
3室2厅2卫 待售134.00㎡402万元/套- 4室2厅2卫 待售142.00㎡426万元/套
- 4室2厅2卫 待售155.00㎡465万元/套
6室2厅5卫 待售365.00㎡1095万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-05取证套数
16683套
已网签套数
15195套
可售套数
1488套
网签户型套数
- 总楼栋：
54栋
- 规划户数：
3076户
- 占地面积：
41959.28㎡
- 建筑面积：
5370000.00㎡
B2E2#最低单价
--B2E2#剩余房源
47套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（北辰三角洲、开福寺、湘雅医院、文昌阁、马厂、四方坪·双拥、茶子山、丝茅冲、培元桥、观沙岭、六沟垅），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北辰三角洲。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的长雅中学站仅有171m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如长沙师范附属天健小学、清水塘北辰小学、清水塘北辰实验小学、长沙市开福区紫凤小学、开福区伍家岭小学等。直线3km范围内有9个中学，如明德华兴中学-明德中学初中部、麓山滨江实验学校、明德华兴中学、长沙市周南实验中学、国防科技大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中南大学湘雅医院距离楼盘2.1km，中南大学湘雅医学院附属长沙医院距离楼盘2.9km，湖南中南大学湘雅口腔医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括Hipark凤凰海购物公园、长沙北辰三角洲大悦城、华创国际广场购物中心、CFC富兴时代、湘江9号等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有94个公园，距离最近的仅503m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16536元/㎡
环比2.45%
区域二手房均价
8846元/㎡
环比--
板块新房参考价
26114元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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