长沙如院清盘价5980元/㎡起？现房洋房真香还是真坑

在长沙买套精装洋房要花多少钱？当多数人觉得至少得1.5w/㎡时，这个现房项目用5980元/㎡的毛坯价炸场了！但价格≠价值，真实情况值得细品：

【价格刺客出招】

号称直降4500元/㎡的清盘价确实刺激，但要注意这是毛坯报价。隔壁天健云麓府精装现房均价1.2w，如院精装现房却卖6980元/㎡，这波价差够狠！不过三环外的地理硬伤也摆在明面，适合自驾族。

【产品力双刃剑】

191㎡五房主卧堪比豪华套间，但走廊式户型浪费面积近10㎡。容积率1.66的低密社区是真香，可周边阳光城·翡丽云邸等竞品容积率更低。板楼结构南北通透没毛病，但户内承重墙过多改造难度大。

【配套含金量】

双书包配置堪称王炸，长郡系学校已开学这点比画饼强。但地铁2号线延长线还在建，现阶段出行全靠金洲大道。周边商业依赖社区底商，大采购得跑梅溪湖。

当现房优势遇上清盘优惠，确实给买房人省下两年房租。但值不值得上车，得看你能不能接受每天穿越三环线的通勤日常。毕竟在长沙，好房子和好生活之间，差的可能不只是价格。