润和天心序
别名：润语府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-13取证套数
384套
已网签套数
229套
可售套数
155套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
1250户
- 占地面积：
62097.37㎡
- 建筑面积：
153690.49㎡
8#最低单价
--8#剩余房源
83套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（洋湖湿地、桂花坪、省政府·清风），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的黑石铺中南大市场站仅有145m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有48个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如长郡外国语第一附属小学、诺贝尔摇篮小学、天心区实验小学、黄鹤小学、雅礼洋湖小学等。直线3km范围内有6个中学，如长郡外国语实验中学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、明德中学、雅礼融城学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括Livat荟聚等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10627元/㎡
环比-0.19%
区域二手房均价
8895元/㎡
环比--
板块新房参考价
12711元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘笔记2026-10-14
板块解读视角|省府南片区
查看全文标题 省府南316亿更新片区 润和天心序板块分析 正文 很多朋友问我 为什么最近大家都在看省府南 简单说一句 这里属于黑石铺城市更新核心片区 板块定位省府门户 湘江客厅 规划的体量很大 后续奥体中心 湘雅国家医学中心等配套落地 整个片区的城市面貌 配套都会持续升级 润和天心序就在天心大道与新昌路西南角 距离长郡外国语南校区很近 是片区内的重点新盘 本土开发商润和开发 一次性规划16栋小高层 容积率不高 属于片区内少有的低密住宅 主力就是102 133 的四房 面向刚需和刚改家庭 交通方面天心大道主干道 多条公交线路 出行便利 商业 医院 公园等配套逐步落地 对比市中心的房价 这里的单价友好很多 适合看好南城发展 打算长期自住的家庭 当然也要提醒 板块部分配套还在规划建设中 需要时间兑现 买房前一定要分清哪些是现成配套 哪些只是规划 长沙省府板块 长沙南城买房 润和天心序 长沙城市更新 长沙置业 长沙新盘
置业顾问(27)
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