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北辰中央公园

别名：智辰园慧辰园

售完普通住宅洋房住宅型公寓联排

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

地址
天心湘府路与书香路交汇处往南500米

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主力户型(1)

视频讲解
3室2厅2卫在售
122.00㎡
97.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-06

取证套数

2299套

已网签套数

1467套

可售套数

832套

网签户型套数

1110-144㎡网签 699套网签进度66.4%

290-110㎡网签 556套网签进度98.1%

3144-200㎡网签 56套网签进度16.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
88栋
规划户数：
2439户
占地面积：
383915.70㎡
建筑面积：
906000.00㎡

一房一价

D+F1区1#最低单价

--

D+F1区1#剩余房源

--

D+F1区1# 1# C区8# C区5# C区9# D+F1区11#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

14层

13层

12层

1401
46.93㎡
1402
46.83㎡
1403
46.83㎡
1404
46.83㎡
1301
46.93㎡
1302
46.83㎡
1303
46.83㎡
1304
46.83㎡
1201
46.93㎡
1202
46.83㎡
1203
46.83㎡
1204
46.83㎡

本楼盘共5744套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.1

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（桂花坪、省政府·清风、友谊路、大托），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花坪。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的保利花园东站仅有388m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如长郡外国语第一附属小学、诺贝尔摇篮小学、湘府英才小学、青园小学(梓枫校区)、天心区实验小学等。直线3km范围内有4个中学：长郡外国语实验中学、明德中学、雅礼融城学校、中雅培粹学校(新校区)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：天心所属板块：南城省府片区

区域新房均价

10587元/㎡

环比-0.4%

区域二手房均价

8974元/㎡

环比--

板块新房参考价

12779元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

北辰中央公园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

魔***洲
2025-08-29 21:48:12
现在价格约为8000元/平方米，小区里面的工程很扎实比较细致，使用的材料都是比较靠谱的品牌
栖***e
2025-08-12 21:06:16
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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曾涛