长沙润府
别名：天欣润府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-06取证套数
3424套
已网签套数
3038套
可售套数
386套
网签户型套数
- 总楼栋：
31栋
- 规划户数：
3110户
- 占地面积：
160889.29㎡
- 建筑面积：
816587.82㎡
A02#最低单价
--A02#剩余房源
3套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（铁道学院、友谊路、洋湖新城、省政府·清风、涂家冲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是铁道学院。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的新开铺街道办事处站仅有360m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如博才洋湖小学、湖南师大附中双语海棠小学、新天小学、长沙市天心区新开铺小学、红卫小学等。直线3km范围内有4个中学：明德天心中学、中南大学第二附属中学、长郡外国语实验中学、明德中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中爱尔眼科距离楼盘1.7km，长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘2km，湖南尚美妇幼医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、南柏童方城(洋湖店)、洋湖兰亭MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅574m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10088元/㎡
环比-5.07%
区域二手房均价
8745元/㎡
环比--
板块新房参考价
11478元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
- 楼盘笔记2026-10-13
捡漏🔥180㎡全景舱|一口价13188限3天
查看全文谁懂啊 真正的改善大平层 开窗就是满眼绿意 270 全景落地大窗 日光大把大把洒进家里 这套180 四房四厅三卫 格局真的很懂大家庭 独立电梯前厅 回家就隔绝外面的喧嚣 LDK超大公区 会客 家庭聚餐都绰绰有余 餐厨紧挨着 做饭也能照看家里 烟火气十足 独立书房 留给成年人独处放空的小角落 酒店式主卧套房 带独立衣帽间 卸下一身疲惫 两间儿童房 两个小朋友都拥有自己的小天地 一家人热热闹闹相聚 每个人又都有自己的私密空间 这大概就是普通人心中理想家的模样 重点来了 难得捡漏房源 原本单位团购的4套 客户置换更大户型空出来 业绩冲刺一口价13188 优质好楼层 仅限3天 先到先挑选 手慢无 实景的270 全景窗真的很震撼 站在客厅望向窗外 园林景色尽收眼底 改善的朋友 这波真的可以冲
置业顾问(2)
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