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能建天誉府

别名：星誉府

在售普通住宅住宅底商

能建天誉府5#建面172平毛坯住宅下证，均价12000-12500元/平，另在售1#2#3#4#6#7#建面120-143平毛坯住宅，均价11500-12000元/平。一房一价，具体以案场为准。报价时间：2026年03月31日，价格有效期：14天

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主力户型(3)

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3室2厅2卫在售
120.00㎡
144万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
171.6万元/套
4室2厅2卫在售
173.00㎡
207.6万元/套

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（涂家冲、铁道学院、黄土岭、砂子塘、友谊路、南湖路、碧沙湖、赤岗岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是涂家冲。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的丁家垅站仅有214m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有99个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如砂子塘小学、仰天湖赤岭小学、砂子塘小学(第六都校区)、长沙市天心区新开铺小学、天鸿小学等。直线3km范围内有10个中学，如雅礼中学、中南大学第二附属中学、明德天心中学、雅礼外国语学校、长沙市雅礼建业中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.2km，南华大学附属长沙中心医院距离楼盘1.6km，湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘2.7km，爱尔眼科距离楼盘843m，湖南省康复医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、凯德广场、潇湘影集等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅370m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

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总楼栋：
10栋
规划户数：
711户
占地面积：
33000.00㎡
建筑面积：
暂未公布

可售
4室2厅2卫 171.95㎡
5#-1单元-13-1302
可售
4室2厅2卫 171.95㎡
5#-1单元-14-1401
可售
4室2厅2卫 171.95㎡
5#-1单元-17-1701
可售
4室2厅2卫 171.95㎡
5#-1单元-17-1702
可售
4室2厅2卫 171.95㎡
5#-1单元-18-1802
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楼盘动态

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楼盘动态2026-03-31
能建天誉府均价11500-12500元/平
能建天誉府5#建面172平毛坯住宅下证,均价12000-12500元/平,另在售1#2#3#4#6#7#建面120-143平毛坯住宅,均价11500-12000元/平。一房一价,具体以案场为准。
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用户点评(43)

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交房顺畅(1)

苏***7
2026-04-01 13:08:30
开盘价格约是12000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦预计5
2026年3月31日加推，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中据我们得到的最新交房信息是：预计为7
预计2027年12月31日交房，比较期待
星***木
2025-11-29 12:47:46
开盘价格约是11500元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。