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有效期：2026.07.02-2026.07.31
城发恒伟·观江学府
别名：观江学府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
660套
已网签套数
445套
可售套数
215套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
1112户
- 占地面积：
42400.00㎡
- 建筑面积：
160000.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
86套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（碧沙湖、涂家冲、黄土岭、南湖路、砂子塘、侯家塘、阜埠河、灵官渡、东塘、铁道学院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是碧沙湖。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如仰天湖小学、砂子塘小学、长沙市天心区黄土岭小学、仰天湖金峰小学、仰天湖赤岭小学等。直线3km范围内有11个中学，如雅礼中学、雅礼外国语学校、长沙市雅礼建业中学、明德天心中学、中南大学第二附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有22个一级及以上医院。其中湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.5km，长沙市第三医院距离楼盘2.2km，湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘2.6km，湖南省儿童医院距离楼盘2.6km，湖南省脑科医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括南郊生活广场、河马公园MALL、叮叮mall、凯德广场、潇湘影集等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有91个公园，距离最近的仅199m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10587元/㎡
环比-0.4%
区域二手房均价
8974元/㎡
环比--
板块新房参考价
15815元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-06-25
城发恒伟·观江学府在售均价10800元/平
查看全文城发恒伟·观江学府二期在售6#,建面110平、128平、146平毛坯住宅,均价10800元/平。一房一价,具体请以案场为准。
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